重慶市九龍坡區人民政府辦公室關于印發《重慶市九龍坡區樓宇經濟扶持辦法》的通知

來源：本站作者：更新： 2022-06-24點擊率：90

各鎮人民政府、街道辦事處，區政府各部門，有關單位：

《重慶市九龍坡區樓宇經濟扶持辦法》已經區十九屆人民政府第12次常務會議審議通過，現印發給你們，請認真抓好貫徹執行。

重慶市九龍坡區人民政府辦公室

2022年4月27日

重慶市九龍坡區樓宇經濟扶持辦法

第一章　總　則

第一條　為加快推進九龍坡區樓宇經濟高質量發展，促進現代服務業轉型跨越，圍繞“壯大樓宇經濟規模、提升產業發展動能”兩大目標，積極打造數字經濟、高端商務、文化創意、科技研發和生產性服務業，特制定本辦法。

第二條? 本辦法適用對象包括：樓宇業主（即物業的所有權人）、樓宇運營單位。樓宇范圍包括：總建筑面積在10000平方米及以上的科技研發樓宇、商業商務樓宇、文創藝術樓宇、工業樓宇和數字樓宇。

第三條　九龍坡區加快樓宇經濟發展工作領導小組辦公室（以下簡稱“區樓宇辦”）負責全區樓宇經濟工作統籌、協調，各鎮街、園區、平臺公司承擔責任區域內樓宇的牽頭服務工作。

第二章　扶持政策

第四條【大力發展樓宇集聚區】。鼓勵有實力的企業單獨或聯合建設樓宇集聚區。對樓宇集聚區項目建設用地優先納入年度土地供應計劃，采取一企一策予以扶持。

第五條 ?【鼓勵新建樓宇開發運營】。鼓勵樓宇業主自持產權，統一運營。對自持樓宇商業、商務部分產權達50%、60%、70%及以上（賓館、酒店除外）并統一運營的，自正式營業時間起三年內，區級財政貢獻達到100萬元及以上的，以上一年度區級財政貢獻為基數，每年按入駐“四上”企業區級財政貢獻增量的30%、40%、50%給予樓宇業主一次性補貼。同一樓宇最高補貼不超過200萬元。

第六條【鼓勵購買存量樓宇】。對購買竣工驗收3年及以上存量樓宇“零散產權”（5家及以上產權人持有），達樓宇總商業、商務面積50%及以上，給予投資者一次性補貼。標準按照樓宇購買運營部分所產生年度區級財政貢獻等額執行，最高不超過200萬元。

第七條【鼓勵租賃存量樓宇】。對租用竣工驗收3年及以上存量樓宇“零散產權”（5家及以上產權人持有），達樓宇總商業、商務面積50%及以上，自正式營業時間起三年內，以上一年度區級財政貢獻為基數，每年按入駐“四上”企業區級財政貢獻增量的30%給予樓宇運營單位一次性補貼，同一樓宇最高補貼不超過200萬元。

第八條? 【支持樓宇智能化改造】。鼓勵樓宇智能化改造，數字化發展。對建成并投入使用5年及以上、入駐企業上一年度區級財政貢獻達200萬元及以上的樓宇，實施樓宇停車系統、電梯系統、電力設施、信息化系統、智能化改造等公共區域和共用設施設備升級改造項目，按該工程項目結算金額的10%給予樓宇業主一次性補貼，同一樓宇最高補助不超過200萬元。

第九條? 【鼓勵樓宇加快招商】。支持樓宇強化招商，持續招大引強、招強引優。對當年區級財政貢獻500萬元及以上的樓宇，首次引進“四上”企業、專精特新、小巨人、獨角獸企業，自引進起三年內，以上一年度區級財政貢獻為基數，每年按引進以上企業區級財政貢獻增量的50%給予運營單位一次性獎勵，同一樓宇最高獎勵不超過200萬元。

第十條? 【鼓勵打造特色樓宇】。鼓勵樓宇運營單位引進軟件信息、工業設計、文化旅游、大數據、人工智能、科技研發、新興金融等產業。對入駐率達80%及以上、注冊率85%及以上、行業集聚度60%及以上的樓宇，自認定起三年內，以上一年度區級財政貢獻為基數，每年按入駐“四上”企業區級財政貢獻增量的20%給予樓宇運營單位一次性獎勵，同一樓宇最高補助不超過200萬元。

第十一條? 【支持億元樓宇能效提升】。大力培育億元樓宇，提高樓宇經濟貢獻。對財政貢獻首次達1億元（含）、2億元（含）、3億元（含）、10億元（含）、30億元（含）、50億元（含）的樓宇，分別給予樓宇運營單位30萬元、100萬元、150萬元、300萬元、500萬元、1000萬元的一次性獎勵。對當年財政貢獻達到1億元（含）以上，區級財政貢獻較上一年度增加500萬元且增長10%及以上的樓宇，以上一年度區級財政貢獻為基數，貢獻超過基數1000萬元（含）以內的，按照超過基數部分的5%比例獎勵，貢獻超過基數1000（不含）-3000萬元、3000（含）-5000萬元、5000萬元以上的，按照超過基數部分的10%、12%、15%比例獎勵。同一樓宇最高獎勵不超過200萬元。

第十二條【鼓勵引進500強區域總部】。大力引進帶動能力強的世界500強、中國500強等國內外知名企業，發揮總部經濟的示范帶動和引領作用。對首次引進入駐我區的世界500強、中國500強或民企100強中國（大陸）區以上級別總部的樓宇，按每家200萬元、150萬元和100萬元給予樓宇運營單位一次性獎勵，屬于西南地區區域總部的，按每家20萬元給予樓宇運營單位一次性獎勵。